LOFT户型的起源及居住方式
LOFT因其户型小、 层高高,具有开放性和透明性的特点而备受年轻人青睐。那么,它的起源和居住方式又是怎样的呢?LOFT户型通常是小户型,高举架,面积在30-50平米,层高在3.6-5.2米左右。 虽然销售时按一层的建筑面积计算,但实际使用面积却可达到销售面积的近2倍;高层高空间[阅读全文]
2017-03-25
LOFT因其户型小、 层高高,具有开放性和透明性的特点而备受年轻人青睐。那么,它的起源和居住方式又是怎样的呢?LOFT户型通常是小户型,高举架,面积在30-50平米,层高在3.6-5.2米左右。 虽然销售时按一层的建筑面积计算,但实际使用面积却可达到销售面积的近2倍;高层高空间[阅读全文]
2017-03-25
不少读者反映,光凭一己之力,房子的公摊面积也很难弄清楚。戳穿依附于公摊面积的种种虚幻假象,梳理纠结在公摊面积背后的诸般利益算计,呈现当下公摊纠纷维权之困,提出规避“公摊陷阱”的建议,还读者一个清清楚楚明明白白的公摊面积。第二步,公摊面积分摊原则有哪些呢?[阅读全文]
2017-03-25
随着房价的不断攀升和银行利率的不断提高,利率相对较低的公积金贷款越来越受到了人们的关注。尤其是北京市公积金贷款的上限将最高额度的申请数额由提高了。如果能评到AAA级更能贷到万为很多准购房者打入了一针强心剂,尽管很多人是跃跃欲试,但是由于公积金贷款的申请手续较[阅读全文]
2017-03-25
公用建筑面积分摊系数是指将整栋建筑物的公用建筑面积除以整栋建筑物的各套套内建筑面积之和,得到的数字。公摊系数也叫公摊率。是建筑公摊面积与套内面积的比值。简单的说,公共部分的面积要分给每家每户,大家来承担建筑成本。比如你买的住房,走廊、出入通道、外墙面积的一半[阅读全文]
2017-03-25
某小区的业主反映,他们小区的一期和二期业主已经入住,三期还未交付,但他们找物业公司询问公摊面积及其收益时,开发商却说需等到小区全部建成后才能确定公共区域大小。因此,他们想知道小区的公摊面积如何计算,是否需要等到小区全部建成了才能确定?业主可以凭借什么手段[阅读全文]
2017-03-25
为把小区建成一个安全、文明、清洁、舒适、优美高尚的新型住宅小区,为了营造温馨、舒适、安全的室内环境,最大限度的发挥住宅的居住功能,保证房屋正常的使用,沿长其使用寿命,制定业主手册,每位业主都要遵循业主手册里的内容。业主手册俗称房屋使用说明书。随着物业服务[阅读全文]
2017-03-25
“二套房商业贷款首付”是多少?对于购买二套房的业主来说,这是需要了解的。在此,房产讯整理了“二套房商业贷款首付”的相关知识,以供大家参考。“二套房贷首付”是什么?“二套房贷首付”是第二套普通自住房的按揭贷款的第一期付款简称,是指以借款人家庭(包括借款人、[阅读全文]
2017-03-25
物业管理服务合同必须遵守法律、法规、规章,不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益;必须在平等协商的基础上,确保业主或业主管理委员会行使物业管理权和委托权.对于物业公司不能履行合同中内容,业主有权拒交物业费,但是对于有些问题业主拒交物业费就有些牵强,下[阅读全文]
2017-03-25
转按揭是个人住房转贷款的通称,第一种情况是原借款人(售房人)原先在银行贷款买房,通过转按揭手续,可以将贷款随房屋一同转给新借款人(购房人)。第二种情况是原借款人因融资或周转资金等需要,欲利用已抵押给银行的房屋增加贷款额,也可以通过转按揭手续转由其他银行办[阅读全文]
2017-03-25
有的市民在购买经济适用房之后由于种种原因想退房,那么经济适用房退房的流程是怎么样的?经济适用房退房需要注意什么?搜房网为您解答经济适用房退房的流程。经济适用房退房的流程:1.提交经济适用房退房资料;2.身份审核;3.装修评估;4.材料初审;5.材料审核;6.签订合同[阅读全文]
2017-03-25